El sector hotelero andaluz cierra el verano de 2026 con cifras récord de pernoctaciones, un incremento del empleo cercano al 10% y una mayor ocupación. Sevilla también avanza, consolidando el interés por el desarrollo de nuevos proyectos de alojamiento turístico.
El sector hotelero andaluz continúa mostrando su capacidad de crecimiento. Durante los meses de julio, agosto y septiembre de 2026, los establecimientos hoteleros de la comunidad registraron 21 millones de pernoctaciones, un 2,1% más que en el mismo periodo del año anterior y la cifra más elevada de la serie histórica para una temporada estival.
Los resultados, recogidos en el informe de coyuntura del movimiento hotelero de Andalucía, elaborado a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), reflejan una evolución positiva de la actividad turística, acompañada de un aumento de la ocupación, la capacidad alojativa y el empleo.
En concreto, el sector superó los 59.000 trabajadores durante el verano, con un crecimiento cercano al 10% respecto a 2025. Un indicador que pone de manifiesto la contribución de la actividad hotelera a la economía regional y su capacidad para generar oportunidades laborales.
La evolución de la demanda también ha sido favorable. Los hoteles andaluces recibieron 6,6 millones de viajeros durante el verano, un 2,1% más que el año anterior.
El turismo internacional mantuvo una trayectoria especialmente positiva, con un incremento del 3,5% en las pernoctaciones y del 2,2% en el número de viajeros. Por su parte, el mercado nacional registró avances del 0,8% y del 2%, respectivamente.
Este comportamiento se trasladó a los indicadores de ocupación. Los establecimientos hoteleros alcanzaron una ocupación media del 67,91%, 1,4 puntos por encima del verano anterior, mientras que la oferta disponible se aproximó a las 325.000 plazas, un 0,4% más.
La combinación de una demanda creciente y una ampliación moderada de la capacidad alojativa constituye un indicador relevante para analizar la evolución del mercado y las posibilidades de desarrollo de nuevos establecimientos.
Aunque Málaga continúa concentrando la mayor parte de la actividad hotelera andaluza, con el 37,4% de las pernoctaciones, otras provincias también han registrado avances durante el verano.
Entre ellas destaca Sevilla, donde las pernoctaciones hoteleras aumentaron un 2,7% respecto al mismo periodo de 2025. La provincia mantiene así una evolución positiva dentro del conjunto regional.
Este crecimiento resulta especialmente relevante para el sector inmobiliario especializado en alojamientos turísticos. El comportamiento de la demanda hotelera constituye uno de los factores que deben tenerse en cuenta al estudiar la viabilidad de proyectos de inversión, tanto en establecimientos de nueva creación como en la transformación de inmuebles para uso hotelero.
En este escenario, los hoteles y apartamentos turísticos se presentan como modalidades de alojamiento profesionalizado cuyo desarrollo requiere analizar aspectos como la ubicación, la normativa urbanística, la capacidad operativa y las perspectivas de demanda.
El balance acumulado de 2026 refuerza la evolución favorable del sector. Entre enero y septiembre, los hoteles andaluces recibieron 16,3 millones de viajeros y contabilizaron 47,4 millones de pernoctaciones, un 2,9% más que en 2025 y un nuevo máximo histórico para los nueve primeros meses del año.
Estas cifras aportan un contexto positivo para el análisis de inversiones vinculadas al alojamiento turístico, aunque el crecimiento de la demanda no garantiza por sí solo la rentabilidad de un proyecto.
La identificación de inmuebles adecuados, el estudio de su viabilidad técnica y urbanística y la definición de un modelo de explotación sostenible adquieren especial importancia en un mercado que continúa evolucionando.
Andalucía afronta así una nueva etapa de crecimiento hotelero en la que la inversión inmobiliaria especializada puede desempeñar un papel relevante, contribuyendo a desarrollar una oferta alojativa adaptada a las necesidades del sector y a la evolución de sus destinos turísticos.
Fuentes:
La información recogida en este artículo se basa en los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Instituto de Estadística y Cartografía de Andalucía (IECA), correspondientes a la Encuesta de Ocupación Hotelera de septiembre de 2026, así como en la información publicada por Europa Press el 23 de octubre de 2026.