El INE cifra en 2.728 los apartamentos turísticos que hay en la capital hispalense, 500 más que los que había un año antes
El Instituto Nacional de Estadística cifra en 2.728 los apartamentos turísticos que hay en Sevilla a fecha del pasado mes de diciembre. Esto supone un incremento en casi 500 alojamientos ya que los datos de diciembre de 2024 lo cifraban en 2.295. Un aumento que coincide con las limitaciones que han vivido las viviendas de uso turístico en Sevilla, normativa que entró en vigor en octubre de 2024.
El gobierno municipal y la Junta de Andalucía establecieron que las VUT no podían rebasar el límite del 10% de las viviendas totales de los barrios de Sevilla. Una circunstancia que se da en barrios como el Casco Antiguo o Triana. Cabe recordar la diferencia entre un apartamento turístico y una vivienda de uso turístico, siendo esta última un inmueble en un bloque de pisos que se destina al alquiler turístico. La categorización de apartamento turístico implica, entre otras cosas, que el edificio en su totalidad esté dedicado al alojamiento de huéspedes, que haya una recepción y un servicio de limpieza. Son las VUT las que las que las instituciones trabajan en limitar dada la presión del mercado inmobiliario, donde la dificultad de acceso a la vivienda se ha convertido en un grave problema para la sociedad actual.
De hecho durante su primer año de vigencia según los datos del registro de viviendas de uso turístico de la Consejería de Turismo de la Junta de Andalucía, la norma hizo que las nuevas inscripciones se redujeran en un 60%. De enero de 2024 a 1 de septiembre de 2024 se registraron 1209 viviendas con fines turísticos en la ciudad. Esto es, por tanto, previo a la ordenanza del 1 de octubre. Si comparamos esos datos con el mismo periodo de 2025, las nuevas VUT caen hasta las 489.
Esta tesitura podría estar detrás de las nuevos proyectos de apartamentos turísticos, especialmente en el centro de la ciudad. Por ejemplo, como ya publicó este periódico el edificio de la tienda Cuadro en la calle Alcaicería será entero de apartamentos turísticos. Una imagen que se repite por muchos negocios históricos que echan el cierre o con casas abandonadas que dada su ubicación solo tienen la capacidad económica para invertir en ellas promotoras. Eso sucedía el pasado octubre cuando se le dio luz verde ocho apartamentos turísticos en edificios situados en la calle Lineros 15 y 17, zona próxima a la Plaza del Salvador. Mientras que en la finca situada en el número 48 de la calle Álvarez Quintero, serían seis apartamentos.
Aunque el interés en la ciudad ya traspasa las fronteras de las zonas turísticas. Como publicaba recientemente ABC, la gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla concedió el pasado martes en la comisión ejecutiva la licencia para la transformación de un edificio ubicado en el número siete de la calle José Saramago, junto a la avenida de la Paz. Este inmueble lo ocupaban oficinas y ahora se pretende convertir en apartamentos turísticos.
Fuente: ABC de Sevilla
