Las primeras entregas de los proyectos, ubicados en Alfonso XII, José Gestoso, Santas Patronas, San Pedro Mártir, Teodosio y Otumba, están previstas a partir de la primavera de 2027
Hestia Inversión Patrimonial rehabilitará seis edificios históricos en el centro de Sevilla con una inversión conjunta de 11 millones de euros, en una operación con la que transformará los inmuebles en activos turísticos. Según ha informado la compañía este martes, las primeras entregas de los proyectos están previstas a partir de la primavera de 2027.
Los inmuebles —ubicados en Alfonso XII; José Gestoso; Santas Patronas; San Pedro Mártir; Teodosio y Otumba— se sitúan en enclaves consolidados del casco histórico y, en su mayoría, corresponden a antiguas casas-palacio sevillanas. Estos activos serán destinados a apartamentos turísticos u hoteles boutique mediante un modelo llave en mano. La intervención prioriza la conservación de elementos arquitectónicos originales, con actuaciones centradas en la recuperación de estructuras, materiales y soluciones constructivas propias de los siglos XVII, XVIII y XIX.
Entre las actuaciones previstas, destaca el edificio de Alfonso XII, en el barrio de San Vicente, que conserva algunos de los rasgos más característicos de la arquitectura doméstica sevillana, como techos de gran altura, vigas de madera, suelos hidráulicos, cerrajería y balcones de forja. El proyecto prevé la recuperación de estos elementos mediante técnicas de restauración y reutilización de materiales originales, con inicio de obras en los próximos meses y finalización estimada en primavera de 2027.
El resto de los inmuebles seguirá un planteamiento similar. En José Gestoso y Santas Patronas, se conservarán las estructuras originales integrándolas en el diseño final de los alojamientos; mientras que en San Pedro Mártir, se mantendrá el patio central como eje del edificio, y en Otumba se actuará sobre elementos interiores y carpinterías de valor histórico.
Por su parte, el edificio de Teodosio, adquirido recientemente, y organizado en torno a un patio central, contará con piscina en cubierta y mejoras en eficiencia energética y accesibilidad, manteniendo la configuración original de la estructura. Está previsto que las obras comiencen en mayo de 2026, con apertura estimada en verano de 2027.
Según explica José Aycart, CEO de la compañía, “la rehabilitación de patrimonio histórico requiere un enfoque técnico riguroso que permita compatibilizar la conservación arquitectónica con nuevos usos”. En la misma línea, Juan José Laguna, copropietario y responsable de operaciones hoteleras, subraya que “el objetivo es preservar la identidad de los edificios, incorporando estándares actuales de confort sin alterar sus elementos esenciales”.
Estas actuaciones se enmarcan en la estrategia de la compañía de intervenir en edificios históricos situados en el centro de Sevilla. El sistema de trabajo incluye desde la adquisición del activo hasta su rehabilitación y posterior gestión, con equipos propios especializados en arquitectura, construcción y explotación turística. Actualmente, la compañía cuenta con más de 30 proyectos en desarrollo en la ciudad, que suman alrededor de 700 plazas turísticas, y gestiona más de 220 unidades.
La inversión prevista para este ejercicio coincide con un contexto de crecimiento sostenido del turismo en Sevilla y con un incremento del interés por alojamientos ubicados en edificios históricos rehabilitados. Además, este tipo de proyectos contribuye a la activación de actividad económica vinculada a la construcción especializada y a la posterior gestión de los inmuebles, según destaca la firma.
Fundada en 2023 por los empresarios José Aycart y Juan José Laguna, el grupo cerró el ejercicio 2025 con una facturación de 14 millones de euros y una plantilla de 200 profesionales. El modelo operativo se articula a través de distintas divisiones internas especializadas que cubren todo el ciclo del activo: Nexo (arquitectura y diseño), Arco (construcción y rehabilitación) y Hogarium (operación, mantenimiento y gestión turística).
Fuente: El Conciso